Dostupné bydlení na principu baugruppe
Už od našeho nástupu na magistrát hledáme způsoby, jak pro Pražany zlevnit bydlení. Dnes náš Pavel Zelenka představil velký posun: Pražané budou moci stavět domy na principu Baugruppe, neboli spolkového bydlení.
Systém spolků, pro který jsme našli inspiraci v Německu a Švýcarsku, je vhodný pro širokou skupinu lidí, kteří se chtějí na utváření vlastního bydlení aktivně podílet. Spolkové bydlení předpokládá, že část organizační práce mohou odvést právě budoucí majitelé. Ti díky tomu mohou výrazně snižit náklady na pořízení bytu. Zároveň jsou u projektu od jeho samého začátku a mohou ovlivnit třeba i řešení dispozic svých bytů a přizpůsobit si tak bydlení vlastním představám.
Zní to jednoduše, ale bylo složité to všechno právně a ekonomicky vymyslet. Nyní je však na světě koncepce, díky které budou moci Pražané splácet byt za cenu okolo 55 000 Kč za m2 namísto dnes běžných 110 000 Kč. Cenu za městský pozemek uhradí další generace. Měsíční splátky za byt 75 m2 by neměly přesáhnout 10 000 Kč, takže si vlastní bydlení bude moci dovolit i běžná rodina.
Naši odborníci spolupracují i s experty z Komerční banky, kteří připravují inovativní finanční produkty, které mohou spolky využít a rozložit tak celkové náklady do nízkých splátek s výhodným úrokem na několik generací. Zatím Petr Hlaváček a jeho tým vytipovali osm vhodných lokalit. První spolek by zde mohl stavět už za dva roky. Těšíme se!
